Заказать проект дома | Эскизное проектирование по своему эскизу выполним по ГОСТ

Эскизный проект создается для объемно-планировочной и объемно-пространственной композиция проекта, что дает полное представление о внешнем виде здания, его планировкой и функциональным назначением

Что такое эскизный проект и зачем он нужен?

Разработка эскизного проекта дома - это совокупность проектных материалов, которые содержат решение об архитектурно-композиционном решении объекта капитального строительства (в том числе о его внешнем виде, объемно-планировочных, художественно-декоративных и иных решениях). Также в проект могут быть включена информация о необходимых для строительства инженерных сооружениях и коммуникациях ( архитектурно- строительное проектирование). При этом в нем не отражена информация о типе фундамента, не определены типы конструкций. Эти пункты определяться специалистами смежных разделов в последующих этапах. Эскизный проект может быть переработан из любого типового проекта, который может быть взят за основу, из которого потом получается индивидуальный проект.
При разработке эскизного проекта мы учитываем:
Посадка на участок

Мы оцениваем возможности Вашего земельного участка, изучаем инфраструктуру, ландшафт, садим дом или коттедж в соответствии с нормами и ГОСТ;
Планировка этажей

При разработке планов этажей будущего дома с учетом Ваших пожеланий и под функциональные назначения;
Проработанные фасады

Эскизный фасад дома будет выглядеть эстетично, современно с применением качественных материалов и подобранных сочетаний цветов;
Визуализация здания

Разработка 3d модели для более полного понимания объёма и формы дома или на земельном участке с учетом вертикальной планировки участка;

Как происходит подготовка эскизного проекта дома?

1
Сбор исходных данных
Заказчик предоставляет имеющиеся документы на земельный участок, озвучивает свои пожелания о возможных габаритах и желаемой застройки под коттедж или дом. Также нами составляется техническое задание на подготовку эскизного проекта.
2
Анализ полученных документов
Все полученные данные архитектор сопоставляет и связывает между собой. Оценивает возможности посадки здания с учётом допустимых отступов от границ земельного участка или защитной зоны от коммуникаций, также учитывается этажность и ориентация по солнечному свету.
3
Определяем пятно застройки на земельном участке
Совместно с Заказчиком обсуждаем компоновку будущего здания и оцениваем различные вариации планировок и объёма, определяем размеры с учётом ранее проанализированных документов.
4
Разработка эскизного плана этажей
Происходит подготовка 2- 3 вариантов планов этажей с учётом требований нормативных документов, ГОСТ и пожеланий заказчика. После обсуждения с Заказчиком выбираем оптимальный вариант и переходим к постройки модели дома.
5
Разработка 3d модели дома
При разработке 3d модели здания мы полагаемся на согласованные с Заказчиком планировки здания. Прорабатываем фасад дома, подбираем материал стен и цветовое оформление
6
Передача заказчику эскизного проекта
После утверждения и выполнения всех этапов заказчик получает альбом эскизного проекта. Состав эскизного проекта: общая пояснительная записка, чертежи посадка на земельный участок, планировки этажей с составом помещений, фасады, разреры, схема кровли, визуализация здания с 4 ракурсов
Сроки подготовки эскизного проекта
В среднем на подготовку эскизного проекта уходит порядка 14-20 рабочих дней. В редких случаях может занимать до 30 рабочих дней.
Смотрите пример эскизного проекта дома с гаражом
По подготовленному нами эскизному проекту можно получить разрешение на строительство для индивидуального дома
Также после подготовки эскизного проекта мы можем дополнительно подготовить сметный расчет на строительство дома под ключ для оценки экономических затрат.
Необходимо эскизный проект выполненные по ГОСТ? Оставьте заявку для оценки стоимости работ
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Мы формируем
пространство
Каждый день мы упорно работаем, чтобы наши проекты соответствовали ГОСТа и отвечали требованиям Заказчиков
  • Опыт в гражданском и промышленном проектировании
    За 15 лет работы мы получили опыт при разработке проектов для объектов промышленного, торгового и жилого назначения.
    01
  • Создаём проекты в требуемый бюджет
    Учитываем бюджет заказчика. Наши решения отвечают требованиям, ГОСТа, нормативной документации с оптимальным затратами на строительство.
    02
  • Продумываем все до мелочей
    В наших проектах отражены все необходимые системы, оборудования, коммуникации, которые оговорены на этапе подписания технического задания. Также возможна дальнейшая подготовка рабочего проекта, с узлами, несущими конструкциями
    03

Наши последние эскизные проекты домов

Проектирование домов с применением разных конструктивных схем и строительных материалов (из кирпича и газобетона, железобетонные, из бруса, деревянные, каркасные дома)
Заказать разработку проекта по эскизу
Для оценки стоимости работ оставьте контактный телефон. Цена варьируется от 100 до 150 руб за м2
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Свяжитесь с нами
Telegram
WhatsApp
VK
Mail
Phone
https://www.gorochova.com/rss.xml

Как выбрать подрядчика для строительства дома?

Подрядчики по строительству

Сначала обратите внимание на срок деятельности фирмы и индекс должной осмотрительности (позволяет понять, не «фирма-однодневка» ли перед вами). Выписку по контрагенту можно заказать например на https://www.rusprofile.ru


Конечно же, посмотрите портфолио подрядчика, почитайте отзывы, посмотрите действующие или уже построенные подрядчиком объекты.


Обязательно составляйте договор подряда!


В самом договоре подряда обязательно укажите:

  • ссылку на комплект чертежей;
  • приложение сделайте сметный расчет;
  • график производства работ;
  • График оплат;
  • штрафные санкции;


Суть договора подряда четко описана в статье 702 ГК РФ.


В договоре пропишите распределение ответственности между сторонами за все риски, укажите начальный и конечный сроки производства работ.


 Также составьте смету. Она поможет вам назначить и зафиксировать цену за работы и материалы.


Помните, что подрядчик несет ответственность за свои работы как минимум на установленный законом срок. Это целых пять лет (статьи 754 и 755 ГК РФ).

Опыт строительства