Эскизное проектирование
Первое и самое важное воплощение вашей идеи. Планировки, фасады, 3D-визуализация, анализ участка — всё, чтобы утвердить концепцию и двигаться дальше.
Что такое эскизный проект?
Основа для дальнейшего проектирования и согласований
Эскизный проект — это первый этап архитектурного проектирования, на котором формируется облик будущего здания. На этом этапе я разрабатываю планировочные решения, фасады, объёмно-пространственную структуру, а также провожу предварительный анализ участка и градостроительных ограничений.
Результат эскизного проекта — это комплект чертежей и 3D-визуализаций, достаточный для утверждения концепции, получения предварительных согласований и перехода к рабочей документации. Вы точно будете знать, как будет выглядеть ваш дом, как расположены комнаты, и убедитесь, что проект отвечает вашим ожиданиям.
Что входит в эскизный проект
Полный пакет материалов для утверждения концепции
Планировочные решения
Планы этажей с расстановкой мебели, экспликацией помещений, площадями.
Фасады
Цветные изображения фасадов с привязкой по осям, основными размерами и отделочными материалами.
Разрезы
Характерные разрезы здания с указанием высот, конструктивных узлов.
Ситуационный план / Генплан
Размещение здания на участке, подъездные пути, зелёные насаждения.
3D-визуализация
Реалистичные изображения экстерьера (ракурсы согласовываются).
Пояснительная записка
Описание принятых решений, технико-экономические показатели.
Почему стоит заказать эскизный проект
5 причин начать с эскиза
Наглядность
Вы увидите будущее здание на чертежах и в 3D, сможете оценить объём, свет, материалы.
Проверка решений
Убедитесь, что планировка удобна, пропорции гармоничны, а участок используется оптимально.
Основа для смет
Эскиз позволяет предварительно оценить стоимость строительства и материалов.
Согласование
С эскизным проектом можно обращаться в администрацию, к застройщику или в банк.
Как мы создаём эскизный проект
Пошаговый процесс
Брифинг
Обсуждаем задачи, участок, бюджет, стилевые предпочтения, функциональные требования.
Анализ
Изучаю градостроительную документацию, провожу анализ участка (инсоляция, рельеф, ориентация по сторонам света).
Эскизы
Разрабатываю 2-3 варианта планировочных и объёмных решений, обсуждаем, выбираем лучший.
3D-визуализация
Создаю фотореалистичные изображения фасадов, при необходимости — интерьеров.
Комплектация
Готовлю полный набор чертежей и пояснительную записку, передаю вам.