Индивидуальный жилой дом с. Верх-Тула

Исходные условия
Заказчик приобрел участок с:
✔ Готовым фундаментом из блоков ФБС
✔ Исходным проектом, требующим переработки
Задача:

1. Создать эскизный проект с учетом существующего основания
2. Разработать рабочую документацию для строительства
3. Обеспечить современный дизайн, эргономичную планировку и правильные пропорции

Реализованные решения1. Адаптация под существующий фундамент

• Точный расчет нагрузок на имеющиеся ФБС-блоки
• Корректировка плана этажей в соответствии с конфигурацией основания
• Оптимизация расположения несущих стен

2. Архитектурные особенности
Современный экстерьер:

• Четкие геометрические формы
• Комбинированная отделка (штукатурка + дерево/камень)
• Панорамное остекление в зоне гостиной

Грамотные пропорции:

• Визуальная легкость при компактных габаритах
• Сбалансированное соотношение глухих и остекленных поверхностей

3. Планировочные преимущества

• Зонирование на дневную (1 этаж) и ночную (2 этаж) зоны
• Эргономичные коммуникации между помещениями
• Интеграция встроенного хранения

Результат

• Реализованный дом соответствует:
• Современным эстетическим стандартам
• Требованиям к энергоэффективности
• Пожеланиям заказчика по функциональности
• Экономия бюджета за счет использования готового фундамента
• Сроки строительства сокращены благодаря детальному рабочему проекту

P.S. Проект демонстрирует, как даже ограничения (готовый фундамент) могут стать преимуществом при грамотном подходе к проектированию.